一 | 柳州8月21日(林馨 吴成义)日前，在广西柳州工务机械段智慧仿真实训基地，屏幕上展示的大型养路机械模型精细到每一个零部件。 AI摘要 漳州城管局建立物业退出报备、交接指导及应急托管机制，避免小区失管。通过提前介入、细化交接清单、临时托管等方式，今年已完成22个小区更替，兜底服务125个小区，保障服务平稳衔接。学员轻点鼠标，这台“变形大机车”的各个部位随即清晰呈现，可能出现的隐患点也一目了然。 小区物业企业退出后，服务如何衔接，如何才能避免小区“无人管”？记者日前从漳州市城市管理局了解到，针对物业服务更替过程中可能出现的管理空档，该局提前介入、主动服务，建立物业退出报备、交接指导、应急托管机制，推动物业退出有序、服务承接平稳。图为学员通过大型养路机械智慧仿真实训平台进行模拟练习。林馨 摄 近年来，修复线路变形的核心设备——大型养路机械(下称“大机”)应用广泛。 不久前，在龙文区某小区，原物业服务企业退出后，居民一度担心环境保洁、设施维护等日常管理受到影响。依托大型养路机械智慧仿真实训平台，学员手握操纵杆，眼前屏幕上线路、信号、道岔飞速掠过，车身随之震动，体感实时同步模拟，如同置身真实作业现场。 柳州工务机械段职教科科长廖盛湖介绍，这套系统的诞生，源于长期困扰行业的培训困境。大机结构复杂，操控难度大，安全标准要求极高，容不得丝毫失误。
二 | 属地及时介入，指导社区、业主委员会和新旧物业开展沟通协调，按照人员、设施设备、公共收益、维修资料等交接清单逐项核对，推动新物业企业顺利进场。 2023年，中国铁路南宁局集团有限公司针对上述难题，在柳州工务机械段启动广西首个智慧仿真实训平台研发。
三 | 如今，该小区保洁、秩序维护、设施报修等服务已恢复正常，居民生活未受明显影响。平台操作台按1∶1比例复刻真车，还原操纵手感、仪表显示、安全设备联动逻辑，学员随时可练，不再依赖施工间隙。
四 | 硬件采用模块化设计，可快速换装适配不同车型。 这样的探索正在全市推进。据了解，市城管局已建立物业服务企业退出报备制度和动态台账，对可能出现失管风险的小区提前介入、分类研判，并指导物业行业协会发挥行业自律和桥梁纽带作用，协助推动物业服务企业规范退出、平稳交接。今年以来，累计摸排重点项目36个，督促完成交接方案20份。平台还搭载数字孪生技术，将百里之外的线路环境搬进教室，雨天、夜间、隧道等复杂工况一键切换。图为学员通过大型养路机械智慧仿真实训平台学习。在物业更替过程中，属地指导街道社区、业主委员会和新旧物业同步衔接，细化人员、设施、账目、公共收益、维修资料等交接清单，已完成物业更替小区22个。对暂未选聘新物业的小区，通过临时托管、国企接管、社区代管等方式维持基本服务，累计指导兜底服务125个小区，化解交接纠纷5件。
五 | 林馨 摄 过去学员只能“见缝插针”利用施工间歇上车练习，上车机会少、操作空间小，新手失误易损坏设备甚至危及线路行车安全。（漳州融媒记者 曾婷婷 通讯员 何娴）。而突发故障、非正常行车等真正考验应急处置能力的高危场景，实车无法模拟。“有了这个平台，就能先上‘模拟驾驶舱’了。”廖盛湖说。 2021年到柳州工务机械段工作的黄云铃对此感触颇深。
六 | 她仍记得第一次跟师傅到大机车上时的情景。“当时很怕失误不敢操作，师傅让拧什么开关就拧，一点点拧了几个月才熟悉下来。” 黄云铃认为，有了大机智慧仿真实训平台，平时就能放手练习。“比如这条线路模拟的是从柳州到南宁区间，路边的每棵树、每盏路灯都根据实地数据建模。”她一边演示一边介绍，油路堵塞、制动失灵、电气故障，乃至异物侵线、区间被迫停车等突发状况，都可在虚拟场景中反复练习，虚实联动，既练技术，也练心态。 下一步，柳州工务机械段将持续迭代优化大机智慧仿真实训平台，丰富各类作业模拟场景，依托数字化实训阵地常态化开展实操教学、考试，着力培育理论功底扎实、实操本领过硬的线路养护专业技能人才。
七 |
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Published on:08:17:29
